Am Stiftswingert 17 55131 Mainz Tel.: 06131 / 143 30 70 Fax: 06131 / 143 51 27 Grundrisse Haustyp 2 Eckhaus Mainz-Oberstadt, Wohnvergnügen in der Oberstadt Wohnvergnügen in der Oberstadt: Franziska-Kessel-Straße/Karcherweg Im Areal "StadtGARTEN" hat jeder mit eigenem Garten und großzügigem Haus genau den privaten Raum zum Wohlfühlen, der in der Stadt so gesucht und gleichzeitig auch so selten ist. Der ganze Bereich ist kinderfreundlich und verkehrsberuhigt angelegt. Gemütliche Wege gliedern und erschliessen zusammen mit den Bäumen die Grundstücke. Die lebendige Siedlung entsteht aus kleineren Hauseinheiten in einer harmonischen Anordnung. Der Wechsel zwischen Licht und Schatten, die Plätze und Blickachsen, die sich bilden - alles schafft ein familiäres Zuhause. Eine harmonische und von Grünflächen durchzogene Wohnbebauung dominiert weite Bereiche um das Wohngebiet StadtGARTEN. Es stehen 3 Haustypen mit bis zu 6 Zimmern mit einer Wohnfläche von 103m² bis 172 m² zur Verfügung. Alle Häuser sind voll unterkellert. • Sie bekommen: • Beste Innenstadtlage • Moderne und energieeffiziente Bauqualität • Gute Ausstattung in Markenqualität • Massivholzfußboden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • Vollunterkellerung DIE LAGE Die Mainzer Oberstadt gehört zu Recht zu den begehrten Innenstadt-Lagen von Mainz. Eine harmonische Wohnbebauung dominiert weite Bereiche um das Wohngebiet StadtGARTEN. Lageplan Unterlagen anfordern Finanzierung Die Lage Unterlagen anfordern Hier eine Beispielberechnung: Gehen wir von einem Haus Typ1 mit einem Kaufpreis von 339.800,- € zuzügl. einem PKW Stellplatz zum Preis von 6.800,-€ aus. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten in Form von Grunderwerbsteuer (3,5 % vom Kaufpreis) sowie die Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5 % vom Kaufpreis) an. Dies ergibt einen Anschaffungspreis von 363.930,- €. Kann für den Kauf 90.000,- € Eigenkapital aufgebracht werden, verbleibt ein Finanzierungsbedarf von 273.930,- €. Ausgehend von einem Zinssatz von 4,1% und einer Tilgung von 1% ergibt sich eine monatliche Belastung von 1.164,20€. Vergleichen Sie dies mit Ihrer Miete...und beginnen Sie mit einer monatlichen Investition In Ihre Zukunft. Immobilien sind gerade in Zeiten von unsicheren Finanzmärkten eine wertstabile Altersversorgung. Finanzierungen finden Sie unter: Hüttig&Rompf  www.huettig-rompf.de VR Bank Mainz eG  www.vr-bank-mainz.de Mainzer Volksbank  www.mvb.de Finanzierung Klicken zum vergößern