Am Stiftswingert 17 55131 Mainz Tel.: 06131 / 143 30 70 Fax: 06131 / 143 51 27 MODERN living: INDIVIDUELLES WOHNEN IN ELEGANTER ARCHITEKTUR Es entstehen zwei elegante Gebäudeensembles von jeweils vier Häusern und zwei elegante Gebäudeensembles von jeweils fünf Häusern in aufgelockert versetzter Gesamtkontur. Ihre klaren geometrischen Formen sind Ausdruck klassisch-moderner Architektur. Alle Gärten und Terrassen bzw. Dachterrassen orientieren sich in idealer Weise Richtung Südwesten. Erkennbaren Wert wurde bei der Planung auf die Beachtung harmonischer Proportionen und das gezielte Öffnen der Gebäude für natürliches Tageslicht gelegt. Zurückhaltende Fensterformate zur Straße stehen im Gegensatz zur offenen, von großzügigen Fensterbändern geprägten Fassadengestaltung auf der südwestlichen Gartenseite. Wohn- und Schlafbereiche sind ausschließlich zur Gartenseite ausgerichtet. Sinnvolle Raummaße ermöglichen eine gute Möblierung. Die Häuser verfügen über ein schönes Privatbad und zusätzlich über ein Gäste-WC. Künftige Bewohner werden die praktischen Stauräume zu schätzen wissen. Charakteristisch für die komfortable Funktionalität ist die nutzerfreundliche Gliederung nach verschiedenen Bereichen: Sie erschließt sich beim Betreten des Gebäudes oder bei Anfahrt mit dem PKW. In der Eingangsebene auf Straßenniveau befinden sich die integrierte Garage, sowie Keller-, Hauswirtschafts- und Technikraum. Der Wohnebene im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, Küche, Vorratskammer und Gäste-WC. Wegen des Geländeanstiegs gelangt man von hier ebenerdig zur sonnigen Terrasse und zum eigenen Garten auf der Südwestseite der Häuser. Im Garten befindet sich auch die zum Gebäudestil passende, praktische Gartenbox zum Verstauen von Rasenmäher und anderen Utensilien. Das Obergeschoss als Privatbereich verfügt standardmäßig über drei Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Buchstäblicher Höhepunkt ist das von zwei Seiten belichtete Dachgeschoss-Studio mit seiner großzügig dimensionierten Dachterrasse, natürlich in Südwestausrichtung. Alle Ebenen sind über eine solide Stahlbetontreppe miteinander verbunden.Die Komfortausstattung aller Häuser (siehe Ausstattungsliste weiter hinten) und das zukunftsorientierte Energiekonzept mit Erdwärmepumpe und ca. 16 cm Wärmedämmung gemäß Energieeffizienzklasse 70 (2009) leisten ihren Beitrag zum angenehmen Wohnen. DIE HÄUSER MODERN living ÜBERZEUGEN NICHT NUR DURCH IHRE ATTRAKTIVE ARCHITEKTUR. VIELFÄLTIGE WOHNWÜNSCHE UND PRAKTISCHE ALLTAGSBEDÜRFNISSE WERDEN GLEICHERMAßEN ERFÜLLT. Lageplan Unterlagen anfordern Finanzierung Die Lage Unterlagen anfordern Hier eine Beispielberechnung: Gehen wir von einem Haus Typ1 mit einem Kaufpreis von 398.800,- € zuzügl. einem PKW Stellplatz zum Preis von 7.900,-€ aus. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten in Form von Grunderwerbsteuer (3,5 % vom Kaufpreis) sowie die Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5 % vom Kaufpreis) an. Dies ergibt einen Anschaffungspreis von 427.035,- €. Kann für den Kauf 90.000,- € Eigenkapital aufgebracht werden, verbleibt ein Finanzierungsbedarf von 347.035,- €. Ausgehend von einem Zinssatz von 4,1% und einer Tilgung von 1% ergibt sich eine monatliche Belastung von 1.474,90€. Vergleichen Sie dies mit Ihrer Miete...und beginnen Sie mit einer monatlichen Investition In Ihre Zukunft. Immobilien sind gerade in Zeiten von unsicheren Finanzmärkten eine wertstabile Altersversorgung. Finanzierungen finden Sie unter: Hüttig&Rompf  www.huettig-rompf.de VR Bank Mainz eG  www.vr-bank-mainz.de Mainzer Volksbank  www.mvb.de Finanzierung